中新網(wǎng)3月26日電(記者賈靖峰)就備受輿論關(guān)注的房地產(chǎn)信貸問題，中國銀監(jiān)會有關(guān)負責人26日晚回應說，已對商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風險提出四大防控要求，包括禁止對囤地捂盤的地產(chǎn)商發(fā)放新增貸款，查處其重復抵押問題，對78家退出地產(chǎn)的央企相關(guān)貸款項目不予授信，監(jiān)測查處貸款違規(guī)流入股市、房市。

這位負責人表示，此舉旨在配合國務院整頓房地產(chǎn)市場秩序，查處房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)行為。他證實，銀監(jiān)會已要求銀行業(yè)金融機構(gòu)積極做好房地產(chǎn)貸款風險的防控工作，包括四個重點要求。

其一，經(jīng)國土資源部門、建設主管部門查實，存在囤地、捂盤行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行應將其列入警示名單，不得對其發(fā)放新增貸款，已有貸款要切實采取保全措施。

其二，對上述房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用所持有土地作為貸款抵押品的，各銀行應認真查處可能存在的重復抵押問題，并對抵押率進行扣減。

其三，對國資委公布的78家不以房地產(chǎn)為核心主業(yè)的中央企業(yè)，對非在建工程為抵押貸款的一切項目，不受理授信申請，已授信的要保全，并要停止對其新增授信。

其四，要求商業(yè)銀行監(jiān)控信貸風險，做實“三個辦法一個指引”，通過“受托支付”、“實貸實付”的貸款使用支付方式，加強對貸款用途及貸款使用的管理。對于監(jiān)測到的貸款違規(guī)流入股市、房市問題要堅決查處，不留隱患。